成诚走后,叶凡整理了自己的宿舍和思绪,就直接赶往店面开工了,
年初四的时候,叶凡开始疯狂自己看房,然后把自己手里的和店面里的房源都整理了一遍,然后综合条件都不错的,就开始约房东订房,付定金,签订金协议了,
秦松临走之前给了叶凡十万的备用金,叶凡用这十万块定了五套房,交易时间写了三个月之内,违约金写得很高,或者就是与定金相同,
就在叶凡把手里的钱都用光了,已经打算电话找老大要钱的时候,
秦松已经返回S市,同时市场突然就热了起来,明明年还有没有过去,但是看房的人就多了起来,叶凡一个人一次最多带三组人看房,大约是需求差不多是两室或三室的人一起,或者有的需要不太一样,也一起看了,
原因是大部分店面都和叶凡他们一样,只有值班人员,而值班人员的准备不足,很多时候是看不了房的,这种时候像叶凡这样手里房源充足并且能看的销售,就忙碌起来了。
秦松抵达店面准备先看看自己的“大将”,然后发现叶凡已经忙到一天别说吃饭,水都来不及喝了,生怕喝水多了要上厕所耽误时间,
“老大,你回来了,那正好,你在店面等着,我约房东过来谈房子,具体反正你帮我定下来,付个定金,签协议,我先带人出去看房”,叶凡看到秦松,一顿输出安排,然后就走了;
秦松傻眼了,这,现在买房的人这么多吗?这么忙?
等到秦松与叶凡坐在店里,叶凡手抖着端着秦松给买的饭菜,一边往嘴里扒饭,一边简述最近情况,没办法太饿太累了,要不是为了秦松能继续给钱订房,叶凡简直一个字都不想说,此时已经是冬天的晚上十点了。
你的意思是说你最近定了五套房,哦,不是连我今天订的这套,就是六套房,带看了N组客户看房,有意向订房的约16组,其中确定等房东回来就能签合同的是四组,也就是四套房,秦松复述叶凡的近期工作信息;
“是的,老大,但确定等房东回来就能签合同的是四组客人,不是四套房,是五套房,有一组客户要买两套”;叶凡说道;
秦松听完叶凡的话,站了起来,和叶凡说“你继续吃,我去给你倒水”
秦松倒水回来,递给叶凡,叶凡接过,直接喝掉半杯,深呼出一口气,“呼。。。。。。。。。今天的第一口水”
“快吃吧,吃完我送你回去休息,明天迟点来或者在宿舍休息都可以,我来开门”秦松对着叶凡说;
“不行,明天约了看房,一早就来,还约一个房东来谈订房的事情”
“还在订房啊”
“对啊,老大,我没钱了,你给我转点”
等到秦松送了叶凡回宿舍后,就直接回家了,到家已经快十二点了,但还是拿出了手机,联系并通知其他人,能提前回来上班的,都赶紧回来上班,
就这样陆续有人,回来开工了,这也减轻了叶凡日常带看的工作量;
最让秦松惊讶的是,叶凡总共订下八套房源,房东全部反悔,光违约金就赔了翻倍的金额;也就是说叶凡订房花了二十几万,现在短短两个月不到的时间,赚了一倍还多,公司有规定,员工自己定的房源,房东违约赔付的违约金,与员工四六分。
这八套房源的违约金赔付,叶凡拿到了提成是十八万,这简直是,天价啊,什么样的人能这么短时间赚这些钱啊,也许有,但是秦松周围可没有啊,啊,这些钱在房东违约,直接在店里转账到店面账户,秦松直接就把叶凡的提成,转给她了;这手里有钱了,让叶凡开心得都感觉不到累了,
就这还不包含叶凡手里自己的三套房的增值,八套房源的房东为什么违约,赔付那么多赔偿金,因为房价突然飞起了,一天的房价夸张到两个小时之前的报价与两个小时之后就不一样了,涨了也许就是十万八万的样子,秦松看着这市场,感觉自己的脑子已经不够用了;
同年八月底,叶凡手里的三套房源卖了两套,价格都是原来的五六倍,也就是说叶凡从负债贷款买房的人变成了千万富翁。
而此时叶凡带着她的千万家产,哦,说错了,是千万现金,(当然是在银行里),领着一个密码箱,陪同秦松抵达港市,没错,秦松的升职就是来到港市“开拓疆土”;
“小凡,现在有钱了,不会就不干了,退休了吧。”秦松玩笑道;
“老大,等我成为亿万富翁,我会考虑的”
“哈哈……有志气,哥等着哈”秦松最近可是意气风发呢;